Ha ingatlanvásárlásban gondolkodtál és szerettél volna kedvezményeket igénybe venni, akkor a Családi Otthontámogatási Kedvezmények (azaz a CSOK) egy remek lehetőség volt erre évek óta.
Most azonban ez megváltozik, így összegyűjtöttem azokat a fontos információkat amiket érdemes róla tudni. Ha Téged is érint a változást, érdemes tovább olvasnod.
CSOK a városban - CSOK a falvakban
Első és fontos információ:
a "városi" CSOK megszűnik
a falusi CSOK marad
Falusi CSOK:
-5000 fő alatti, falvakban, kistelepüléseken érhető el.
-A jövőben vállalni kívánt gyerekek esetében kötelező feltétel a felek házasságkötése és, hogy az egyik fél még ne töltse be a 40. életévét.
Egy gyermek születésének 4,
Két gyermek születésének 8,
három gyermek vállalásának pedig 10 éven belül kell megvalósulnia.
CSOK 1 gyerekre – használt lakóingatlan vásárlásához + bővítéshez, korszerűsítéshez 1 millió forint (korábban 600 ezer), meglévő lakás felújításához, korszerűsítéséhez 500 ezer forint (korábban 300 ezer) kérhető.
CSOK 2 gyerek után – használt lakóingatlan vásárlásához + bővítéshez, korszerűsítéshez 4 millió forint (korábban 2,6 millió), meglévő lakás felújításához, korszerűsítéséhez 2 millió forint (korábban 1,3 millió) jár.
CSOK 3 gyerek esetén – használt lakóingatlan vásárlásánál + bővítésnél, korszerűsítésnél 15 millió forint (korábban 10 millió), meglévő lakás felújításánál, korszerűsítésénél 7,5 millió forint (korábban 5 millió) a kapott összeg.
Jövőre többlakásos ingatlanokban lévő lakások vásárlásához a támogatás nem vehető igénybe.
2024-től új családi ház építésére és vásárlására is fordítható ezaz összeg, bővítés és korszerűsítés nélkül.
Ezesetben az igényelhető támogatás összege:
1 gyerekre 600 ezer forint,
2 gyerekre 2,6 millió forint,
3 gyerekre pedig 10 millió forint jár.
Használt lakóingatlan esetében kizárólag az ingatlan megvásárlására ez a támogatás nem érhető már el. Maximum 50%-ot lehet vásárlásra fordítani, a másik felét pedig korszerűsítésre, illetve bővítésre kell költeni.
FELTÉTELEK:
nem kell lakhatónak lennie vásárláskor, erre 3 éven belül kell eleget tenni
kizárólag lakóépületekre vehető fel
kötelező egy minimum 12nm-es szoba, konyha (minimum 4nm főzésre alkalmas helyiség
KORSZERŰSÍTÉS UTÁNI FELTÉTELEK:
Elektromos áram, vezetékes víz (vagy ivóvizes kút) bevezetése
Fűtés és szennyvízelvezetés (emésztő is lehet)
Fürdőszoba és mellékhelyiség megléte
A MINIMÁLIS HASZNOS ALAPTERÜLETRE VONTKOZÓ SZABÁLYOK:
1 gyereknél legalább 40 m2,
2 gyereknél legalább 50 m2,
3 gyereknél legalább 60 m2,
4 vagy több gyereknél legalább 70 m2.
BABAVÁRÓ
A felvehető kölcsönösszeg eddigi maximális összege 10 millió forintról 11 millióra emelkedik.
Azonban vannak vátoztatások a felvétellel kapcsolatos szabályokban is. 2024-re már csak azok a házaspárok vehetik fel a babavárót, ahol a feleség még nem töltötte be a 30. életévét.
A részletes szabályozást itt találjátok, érdemes ránézni.
Ami jó hír, hogy az illetékmentesség megmarad.
forrás: Török Dávid
Commentaires