Te tudtad, hogy a vételáron felül még több milliós költségeid is lehetnek?
A lakásvásárlás a legtöbbünk életében egy kiemelt fontosságú esemény, sokszor évek takarékoskodása, sok-sok munka és várakozás áll a nagy pillanat mögött. Azonban számos egyéb költsége is van az ingatlanvásárlásnak, és nem csupán a vételárral kell számolnod, hanem egyebek mellet például az illetékkel is, ami több millió forint is lehet. Most összegyűjtöttem Neked ezeket a költségeket röviden, pontokba szedve.
VAGYONSZERZÉSI ILLETÉK
Ez az ingatlan vételárának a 4%-a. Vannak illeték kedvezmények, érdemes utánakérdezni ezeknek.
ÜGYVÉDI DÍJ
Általában a vevő választja és fizeti az ügyvédet. Díja az ingatlan vételárának 0.5-1,5% között mozog.
FÖLDHIVATALI ILLETÉK
Jelenleg ez 6.600.- ft.
KÖLTÖZÉSSEL JÁRÓ KÖLTSÉGEK
Ennek a legköltséghatékonyabb módja, ha meg tudjuk oldani magunk:) De a legegyszerűbb, ha megbízunk egy profi költöztető céget. Ez biztonságosabb és gyorsabb is.
BÚTOROZÁS
Ez egyértelmű de mégis igen fontos. Sok új építésű ingatlanban a konyhabútortól kezdve a legkisebb fogasig is számolni kell. A sok kicsi pedig sokra megy a legvégén.
TULAJDONI LAP
Ebből megtudhatsz mindent a kiszemelt ingatlanról.
A hivatalos méreteket, a jelenlegi tulajdonosokat és az esetleges terheket.
Habár ezek az extra összegek közel sincsenek a vásárolni kívánt ingatlanéhoz képest, mégis kellemetlen lehet, ha nem számolsz velük
Amikor a lakásra szánt összeget számolgatod, ezeket is érdemes lehet belevenni.
Comentarios